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[아시아경제 배경환 기자] 서울 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 거래량에서 30~40대가 차지하는 비율이 절반이 넘는 것으로 나타났다.<br><br>12일 부동산인포가 한국감정원 자료를 분석한 결과 올 1분기 강남3구에서 이뤄진 총 652건의 아파트 매매거래 가운데 30~40대가 아파트를 사들인 경우는 361건으로 나타났다. 전체 거래량의 55.4%에 달한다.<br><br>연령대별로 30대는 137건, 40대는 224건을 차지했다. 이외 50대는 144건, 60대는 68건, 70대 이상에서 35건의 거래가 이뤄졌다. 20대 이하도 21건을 차지했으며 기타(법인·공공기관 등) 부분에서 23건의 매매가 이뤄졌다.<br><br>3040세대 아파트 매매 비율이 가장 높은 곳은 서초구로 나타났다. 서초구는 1분기 총 160건의 매매 건수 중 30~40대 구매 건수는 96건에 달해, 전체의 60.0%를 차지했다. 이어 강남구 54.8%(239건 중 131건), 송파구 53.0%(253건 중 134건)로 조사됐다.<br><br>권일 부동산인포 리서치 팀장은 "기본적으로 젊은층에서도 고소득 가구가 많아 강남 아파트를 살 수 있는 가구가 늘어난 것으로 보이며 가족에게서 아파트 구매 자금을 지원받은 경우도 많을 것"이라며 "다만 강남권 내에서도 상대적으로 부동산 가격이 합리적 지역 내 아파트를 구매했을 가능성도 있다"고 말했다.<br><br>분양시장에서도 이러한 흐름이 나타나고 있다. 지난 26일 견본주택을 개관한 GS건설 '방배그랑자이' 견본주택에는 30~40대 방문객이 다수인 것으로 나타났다. 단지는 서초구 방배동 경남아파트 재건축으로 지어지며 전체 758가구 중 전용면적 59~84㎡ 256가구가 일반에 배정됐다. 또한 연체이율을 시중금리 수준인 5%까지 낮춰 이자후불제 이율과 비슷하며 시중에서 4.5% 이율로 대출받는 것과 비교해서도 부담이 크지 않다. 예컨대 계약금 및 중도금 3회차까지 자금은 있지만 중도금 4회차부터는 당장 구매 여력이 안될 경우 낮은 금리로 연체가 가능한 것이다.<br><br>김범건 GS건설 분양소장은 "반포동, 대치동보다 진입장벽이 낮으면서 8학군 프리미엄을 누릴 수 있어 30~40대 고객들의 방문이 많다"며 "다만 무주택 기간이 짧아 1순위 청약 가점이 부족한 경우가 많은 만큼 사전 무순위 청약을 함께 넣어 당첨 확률을 올리려는 분위기"라고 말했다.<br><br>한편 강남권에서는 브랜드사 아파트가 5월까지 계획돼 있어 30~40대의 관심이 높을 전망이다. 현대건설 '디에이치 포레센트'도 견본주택을 개관했다. 59~121㎡, 총 184가구로 조합원 물량을 제외한 62가구가 일반에게 돌아간다. 삼성물산도 삼성동에서 '래미안 라클래시'를 공개했다. 총 679가구 중 71·84㎡ 115가구가 일반에게 배정됐다.<br><br>배경환 기자
khbae@asiae.co.kr<br><br>
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</span><br><br>Borussia Dortmund vs Fortuna Duesseldorf<br><br>Dortmund's Thomas Delaney (C) celebrates with teammates after scoring during the German Bundesliga soccer match between Borussia Dortmund and Fortuna Duesseldorf in Dortmund, Germany, 11 May 2019. EPA/FRIEDEMANN VOGEL CONDITIONS - ATTENTION: The DFL regulations prohibit any use of photographs as image sequences and/or quasi-video.<br><br>
